忠孝復興捷運站　  大安買屋 / 大安買房忠孝復興SOGO商圈四房+車位台北房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5888 萬 (含車位價)
參考單價：106.55 萬/坪
地址：台北市大安區復興南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.55 坪
附屬建物面積：2.98 坪
共同使用：22.73 坪
土地面積：6.39 坪
樓別/樓高： 6樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
車位描述：B3樓 A11號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4403 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：敦化國小, 懷生國中
鄰近公園：瑠公圳公園
生活機能：7-11, 全家, 微風百貨, SOGO
附近交通：復興南路(中崙里), 忠孝復興捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市大安區忠孝復興核心地帶，擁有極佳的交通與生活機能，且格局為四房兩廳，滿足對空間需求較大的家庭。然而，考量其屋齡已達三十年且單價高達一百零六萬/坪，購屋成本極高。若您具備相應預算，且重視東區地段保值性與學區資源，此物件值得列入優先賞屋清單；但若對老屋維護風險敏感，或預算對利息敏感，則建議再審慎評估貸款與未來持有成本。總體而言，這是一筆「地段優異但代價較高」的投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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